Villa Zola Predosa

In elegante contesto residenziale nella collina di Zola Predosa, proponiamo in vendita un elegante porzione di bifamiliare interamente ristrutturata nel 2023 e caratterizzata da ambienti luminosi, incantevoli viste, ottime dotazioni energetiche e piacevoli spazi esterni. L’immobile si distingue per lo spazio esterno di circa 1000 mq caratterizzato da un ampio giardino privato, perfettamente tenuto e curato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare uno spazio dedicato al tempo libero; vi sono inoltre 5 posti auto scoperti ed un box auto doppio. La presenza di ampie porte-finestre favorisce un’ottima luminosità naturale degli ambienti e garantisce un piacevole rapporto tra gli spazi interni, le terrazze ed il giardino. La residenza è costituita da due unità indipendenti collegate tra loro da una scala interna e sono caratterizzate da una distribuzione funzionale e moderna. L’abitazione posta al piano terra/rialzatosi compone di un’ampia zona living con cucina a vista, ambiente centrale della casa caratterizzato da generose dimensioni e grande luminosità, ed una grande terrazza di oltre 60 mq. La zona notte comprende un disimpegno e tre camere da letto ciascuna servita dal proprio bagno privato garantendo una maggiore privacy e indipendenza. Le finiture interne sono omogenee e moderne, con pavimentazione costituita da piastrelle chiare in gres porcellanato presenti in tutta l’unità. La seconda abitazione, invece, posta al piano terra/seminterrato è composta da un’ampia zona living con cucina a vista, completa di area tecnica ad isola, due camere da letto, una delle quali, di generose dimensioni, ricavata dal locale cantina, molto salubre e funzionale, due bagni ed un locale autorimessa attualmente adibito a studio/lavanderia. La pavimentazione è costituita da piastrelle di gres porcellanato effetto legno presenti in tutta l’unità.
Completano la dotazione un impianto fotovoltaico con una capacità produttiva di 8kw dotato di una batteria di accumulo di 15kw, due caldaie a condensazione, due termocamini presenti nei living delle due abitazioni, alimentati a uno pellet e l’altro a legna, impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente con due pompe di calore, infissi in pvc ad alto isolamento con integrate zanzariere ed un efficiente impianto di domotica che consente il controllo remoto di tutti gli impianti, l’illuminazione, l’oscuramento e la gestione energetica; il tutto a garanzia di un elevato comfort durante l’anno.
Si tratta di una proprietà ideale per un grande nucleo familiare consentendo anche l’indipendenza dei figli o di un altro nucleo grazie alla conformazione delle unità. Bellissime viste sulle colline circostanti, silenziosità e al tempo stesso comoda ai principali servizi e alle principali strade di collegamento sono alcune delle caratteristiche che contraddistinguono questa pregevole residenza.
Per info contattare il 338/2285819.